På en højt beliggende udsigtsgrund i 3 række i Esbjerg har vi fået til opgave at forvandle en trationel 70ér villa i 1½ plan med fuld kælder til en moderne funkisvilla som tilgodeser den helt fantastiske 180 gr. udsigt over Ho bugt. som ikke er blevet prioriteret i den eksisterende bygning.
Projektet er ansøgt som en om og tilbygning da det fra starten var meningen at de eksisterende tunge ydervægge i underetagen skulle bibeholdes. Det blev dog under nedbrydningen besluttet at fjerne disse vægge af økonomiske hensyn.
Med baggrund i ovenstående blev ansøgningen tilrettet til nybygning hvor kravene til isoleringstykkelser og tæthed i bygningen er skærpede i forhold til om & tilbygninger.
Grundens samlede areal er kun 782 m² og bebyggelsesprocenten på matriklen må max være 30% så med bygherrens ønske om et stort køkken/alrum, viktualierum samt gæstetoilet på 1 salen og 3 børneværelser, indgang/hall, bryggers, soveværelse, toilet & bad samt et stort påklædningsværelse i underetagen og en integreret garage var det vigtigt at planløsningen er uden spildplads og samtidig tilgodese den fantastikse udsig fra begge etager.
Det var et kardinalpunkt for bygherren at der kan etableres plads til en dobbelgarage og for at imødekomme dette krav var det nødvendigt at etablerer en underjordisk garage da konstruktioner under terræn ikke tæller med i det samlede etageareal.
Da den eksisterende bygning lå placeret bagerst på grunden og en del af den nye bygning var projekteret i 2 fulde etager var udfordringen at holde sig indenfor det skrå højde grænseplan hvilket har været med til at difinerer den nye bygnings yderkontur.
Vi projekterede, med baggrund i ovenstående udfordringer, en moderne kubistisk villa i den efterspurgte funkisstil som tilgodeser den fanyastiske udsigt fra alle opholdsrum. Værlser og soveværelser er placerer i underetagen og overetagen udgøres af et stort køkken/alrum hvor der er 180 gr. udfsigt over indsejlingen til Esbjerg og Ho bugt. Den primære adgang til huset sker via det store markante trappetårn som lukker masser af dagslys ind i boligen i begge plan.
