På en højt beliggende udsigtsgrund i 3 række i Esbjerg har vi fået til opgave at forvandle en trationel 70ér villa i 1½ plan med fuld kælder til en moderne funkisvilla som tilgodeser den helt fantastiske 180 gr. udsigt over Ho bugt. som ikke er blevet prioriteret i den eksisterende bygning.
Projektet er ansøgt som en om og tilbygning da det fra starten var meningen at de eksisterende tunge ydervægge i underetagen skulle bibeholdes. Det blev dog under nedbrydningen besluttet at fjerne disse vægge af økonomiske hensyn.
Med baggrund i ovenstående blev ansøgningen tilrettet til nybygning hvor kravene til isoleringstykkelser og tæthed i bygningen er skærpede i forhold til om & tilbygninger.
Grundens samlede areal er kun 782 m² og bebyggelsesprocenten på matriklen må max være 30% så med bygherrens ønske om et stort køkken/alrum, viktualierum samt gæstetoilet på 1 salen og 3 børneværelser, indgang/hall, bryggers, soveværelse, toilet & bad samt et stort påklædningsværelse i underetagen og en integreret garage var det vigtigt at planløsningen er uden spildplads og samtidig tilgodese den fantastikse udsig fra begge etager.